По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Ответить
Аватара пользователя
KraB24
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 май 2018, 14:59
Поблагодарили: 5 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#1

KraB24 » 09 авг 2018, 13:20

Уважаемые собственники помещений!

Сообщаем, что 12 июля 2018г. вступило в законную силу Решение Красногорского городского суда по гражданскому делу №2-1610/18 от 19 марта 2018г. которым установлена НИЧТОЖНОСТЬ всех принятых решений ОССП от 3 июля 2017г. оформленных Протоколом №1.

В том числе ничтожны решения о выборе в качестве Управляющей организации ООО «Сфера» и об утверждении проекта договора управления МКД с Управляющей организацией ООО «Сфера».

Таким образом, у ООО «Сфера» отсутствует право на управление нашим МКД.
Договор Управления МКД заключенный между ООО «Сфера» и собственниками квартир нашего дома недействительный по основаниям, предусмотренным ст. 168, 178 ГК РФ.
Правовые отношения между собственниками помещений нашего МКД и ООО «Сфера» отсутствуют.

В отсутствие договорных отношений ООО «Сфера» управляет не принадлежащим ему имуществом, принадлежащим собственникам помещений нашего дома без нашего согласия и ведома.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) указано, что обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в ч.1 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственников помещений исключительно в силу договора управления многоквартирным домом, заключаемого в письменной форме (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Следовательно у ООО «Сфера» отсутствует право на начисление и сбор платы по управлению нашим домом.
Выставление ООО "Сфера" счетов (квитанций) на оплату нарушает установленный законом порядок, свидетельствует о стремлении к незаконному и неосновательному обогащению, что является правонарушением.
По сути, собственники квартир, которые оплачивают незаконно выставленные квитанции от ООО "Сфера", тоже нарушают установленный Жилищным Кодексом РФ порядок оплаты коммунальных услуг, то есть становятся соучастниками правонарушения.

До устранения указанных нарушений, допущенных ООО "Сфера", у собственников отсутствует обязанность оплачивать счета.

Угрозы сотрудников ООО "Сфера" отключить (ограничить) предоставление коммунальных услуг не основаны на законе, а фактически являются уголовными преступлениями предусмотренные статьями Уголовного Кодекса: ст. 163 УК РФ "Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества", и ст.179 УК РФ "Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества".
С Уважением, Правление ТСН "КраБ24"

Аватара пользователя
KraB24
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 май 2018, 14:59
Поблагодарили: 5 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#2

KraB24 » 09 авг 2018, 13:30

Позиция Правления ТСН "КраБ24" по вопросу "кому оплачивать коммунальные платежи за июнь, июль?"

В настоящее время - никому не оплачивать!

В случае устранения ООО "Сфера" допущенных нарушений порядка заключения Договора Управления, начисления квартплаты - надо будет оплатить ООО "Сфера", но НЕ РАНЕЕ устранения нарушений.

Квитанции на оплату коммунальных услуг от ТСН "КраБ24" будут выставляться не ранее того дня, как дом передадут в управление ТСН "КраБ24" в соответствии с требованиями законодательства. Точная дата таковой передачи пока не определена.
С Уважением, Правление ТСН "КраБ24"

Аватара пользователя
KraB24
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 май 2018, 14:59
Поблагодарили: 5 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#3

KraB24 » 09 авг 2018, 13:37

KraB24 писал(а):
09 авг 2018, 13:30
В случае устранения ООО "Сфера" допущенных нарушений порядка заключения Договора Управления, начисления квартплаты - надо будет оплатить ООО "Сфера", но НЕ РАНЕЕ устранения нарушений.
При этом есть подозрение, что ООО "Сфера" эти нарушения не устранит НИКОГДА )))))

Но это, исключительно их проблемы! Хотят работать безвозмездно, то есть даром - пусть работают.
Никто не заставляет.
Могли добровольно дом передать 1 июня.
Да и сейчас могут передать... Мы ждем! )))
С Уважением, Правление ТСН "КраБ24"

Аватара пользователя
KraB24
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 май 2018, 14:59
Поблагодарили: 5 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#4

KraB24 » 09 авг 2018, 14:00

Дополнительно сообщаем, что проводится работа по возврату незаконно собранных с собственников квартир денежных средств за весь период мнимого "управления домом" ООО "Сфера" по основаниям статьи ГК РФ №167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки" и статьи ГК РФ №983. "Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе".
:thinking-crab:
С Уважением, Правление ТСН "КраБ24"

Аватара пользователя
KraB24
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 май 2018, 14:59
Поблагодарили: 5 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#5

KraB24 » 18 сен 2018, 13:26

никаких дополнительных оснований для сбора платы у Сферы не возникло. Никакого летнего ОССП не существует в природе... Бумажки без подписей может состряпать кто угодно по 10 раз на дню... но они не могут служить основанием для выставления счетов и сбора платы
С Уважением, Правление ТСН "КраБ24"

Аватара пользователя
user_0597
Инициативная группа
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 07 июн 2018, 15:24
Номера помещений (квартир): 597
Поблагодарили: 6 раз

По вопросам об оплате коммунальных услуг ООО "Сфера"

Сообщение

#6

user_0597 » 18 сен 2018, 15:20

Попробую описать несколько подробнее :oops:

Летом ООО "Сфера" постаралась провести ОССП. Сделать честно у них это не очень получилось и они подделали результаты (подробнее по ссылке). Инициатор ОССП оказался разумным человеком, который не захотел брать на себя ответственности за такие деяния и отказался подписывать протокол.
Поднятая вокруг этого "шумиха" остановила Сферу от подделки и его подписи. Сфера подала протокол в ГЖИ.
По сути этот протокол не является юридически значимым документом (и документом вообще), так как на нем отсутствует подпись "зачинщика" - Инициатора.

Иными словами, если первый протокол от Сферы был не действительным по одной причине (и это доказал суд), то этот (летний) протокол от Сферы не действительный по другой причине. Доказательством этого ТСН тоже занимается, но это не отменяет факта, что у ООО "Сфера" нет никаких законных оснований управлять домом и требовать от жителей оплаты услуг.

Для жителей, которым по каким-либо причинам не комфортно, что они пользуются услугами и имеют право не платить, ТСН предлагало ранее возможность перейти на прямые договоры с РСО и платить им напрямую, минуя Сферу.

Иными словами: позиция Правления ТСН (просим не путать с призывом) - в настоящее время не оплачивать никому или по прямым договорам в РСО.
За июнь, июль- настоятельно советуем и рекомендуем не оплачивать никому (Сфера добровольно содержала наш дом не имея на то оснований и прав. требовать денег за это - вымогательство).

При этом призывать не платить за август, сентябрь и далее Правление ТСН не имеет права.
Права брать с жителей деньги у Сферы нет!!! Готовы Вы отстаивать свои законные права или нет, Вы решаете самостоятельно.
Просто хороший человек

Ответить